États des lieux numériques · Horodatage qualifié eIDAS
Des états des lieux qui font foi.
Entrée, sortie, dégradations, retenue de caution : tout se joue sur la qualité de l'état des lieux. ConstApp produit des EDL numériques horodatés de façon qualifiée eIDAS, géolocalisés et signés contradictoirement sur place - un comparatif entrée/sortie qui met fin aux contestations.
Sans abonnement mensuel · utilisé par des gestionnaires locatifs et administrateurs de biens
EDL · Sortant
État des lieux sortant
47 photos · GPS · 5 min
✓ Signé contradictoirement
EDL · Comparatif
Entrée vs sortie
Pièce par pièce
✓ Dégradations objectivées
Caution
Retenue justifiée
Devis + capture joints
✓ Dossier opposable
Pensé pour la gestion locative Gestionnaires & syndics Administrateurs de biens eIDAS · RFC 3161 Signature contradictoire NF Z42-013 · Archivage
L'EDL sécurisé
Chaque lot protégé, de l'entrée à la sortie
Un état des lieux flou, non daté ou non signé ne protège personne. ConstApp objective l'état du bien à chaque étape, pour le bailleur comme pour le locataire.
EDL photo complet
Chaque pièce photographiée selon une trame guidée, chaque cliché horodaté de façon qualifiée eIDAS et géolocalisé.
Comparatif entrée/sortie
Les photos d'entrée s'affichent face à celles de sortie, pièce par pièce : les dégradations sont objectivées en un regard.
Signature sur place
Bailleur et locataire signent contradictoirement sur l'écran, chacun reçoit son exemplaire certifié par e-mail.
Caution justifiée
Retenue documentée par la capture et les devis joints : le dossier est opposable devant la commission ou le juge.
État des lieux numérique
L'EDL numérique, conforme et opposable
L'état des lieux numérique est pleinement reconnu : établi contradictoirement, signé électroniquement et horodaté, il fait foi entre les parties. ConstApp y ajoute la géolocalisation, la trame pièce par pièce et l'archivage à valeur probatoire - pour des EDL rapides et beaucoup plus difficiles à contester.
Relocation rapide, locataire déjà parti, état intermédiaire : le contrôle visuel à distance (CVAD) permet de constater l'état d'un bien en visioconférence sécurisée. L'occupant ou le gardien filme le logement en direct ; chaque capture est horodatée de façon qualifiée eIDAS et géolocalisée.
✓ Visioconférence guidée, sans installation côté occupant
✓ Captures horodatées eIDAS et géolocalisées en temps réel
✓ Certificat probatoire identique à un constat sur place
✓ Idéal pour les pré-visites, états intermédiaires et sinistres locatifs
Trois profils de l'immobilier, un même bénéfice : des EDL qui ne se discutent plus.
★★★★★
« Plus aucune contestation d'EDL devant le juge depuis notre passage à ConstApp. Les locataires voient le certificat et signent sans discuter. »
MP
Marie P.Gestionnaire immobilier
★★★★★
« Le comparatif entrée/sortie pièce par pièce a transformé nos restitutions de caution : tout est objectivé, photo à l'appui. »
AK
Antoine K.Administrateur de biens
★★★★★
« Les EDL prennent moitié moins de temps et les dossiers sont propres. Nos bailleurs sont rassurés, nos équipes aussi. »
NB
Nadia B.Directrice de gestion locative
FAQ · Immobilier
Questions fréquentes
Oui. Établi contradictoirement et signé par les deux parties, l'état des lieux électronique fait foi entre elles comme un écrit au sens des articles 1366 et suivants du Code civil. ConstApp y ajoute l'horodatage qualifié eIDAS, la géolocalisation et l'archivage probatoire, qui renforcent sa force probante en cas de contestation.
Sur place, sur l'écran du téléphone ou de la tablette, après relecture de l'EDL. Chaque partie reçoit immédiatement son exemplaire horodaté par e-mail. Les réserves du locataire peuvent être consignées avant signature.
Oui. Le comparatif entrée/sortie objective les dégradations, photos horodatées à l'appui, et vous joignez devis ou factures au dossier. L'ensemble constitue un dossier de retenue documenté et opposable.
ConstApp se paie au dossier, sans abonnement mensuel : Basique 5,20 €, Installateur 4,50 €, Partenaire 4,20 €, Délégataire 3,00 € par dossier (HT), selon le profil et le volume. Forfait d'activation unique de 49 € HT, packs photos en option. Tous les détails sur la page Tarifs.
Oui. API REST documentée, webhooks signés et connecteurs Zapier, Make ou n8n permettent de rattacher chaque EDL au lot et au bail dans votre outil de gestion. Notre équipe vous accompagne sur la mise en place.
Oui. Datacenters ISO 27001 en France, hébergement et traitement strictement dans l'UE, en dehors des services soumis au Cloud Act, y compris pour les composants accessoires. Conformité RGPD, ISO 27001 et NF Z42-013 pour l'archivage.
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